• 樓盤名稱：京基水貝城市廣場	所屬區域：深圳-羅湖	物業類型：住宅
  裝修情況：毛坯	車位數量：2165	容積率  ：9.8
  產權年限：70年	建筑面積：250000平	物 業 費 ：6.5元/平
  交房時間：2023.5	開 發 商：京基地產	均 價：8.7萬

京基水貝城市廣場核心價值

【城市更新“羅湖樣本”·與深圳未來共振】到2025年，羅湖將打造 “一主兩區三帶”產業空間新格局，加速城市更新進程，釋放更多優質產業空間。蟄伏多年的羅湖，伴隨總投資約4200億，總體量約2300萬㎡的舊改迅速推進，將迎來前所未有的新價值兌現期。而水貝地塊正是處于兩區之一的國際消費服務核心區。

【國際消費服務核心區·水貝引領羅湖迭代發展】羅湖積極構建“一河六圈一帶”全域消費格局，為國際消費中心核心區建設打下堅實基礎，其中水貝-布心商圈就是六圈中的重要一環，水貝片區打造成全國珠寶時尚產業總部，更新面積超過450萬㎡，將會擁有超3800家珠寶企業，超2400個珠寶品牌入駐。未來，“一帶一路”泛珠寶時尚產業聯盟將落戶水貝，并會引進50-80家世界級泛珠寶品牌企業供應超100萬㎡，預計帶動約12萬高端人才進入片區辦公、居住、生活。

【速度至上的時代·共鳴世界精英潮向】 三地鐵口：京基水貝城市廣場500米的半徑內，近地鐵3號水貝站，地鐵7號線洪湖站，田貝站，快速接駁深圳各區，名副其實的地鐵物業。
三橫一縱核心交通路網：京基水貝城市廣場毗鄰文錦北路、泥崗路、筍崗路、布心路等城市主干道?？焖俳玉g北環大道、深南大道、濱河大道、清平高速、丹平快速、坂銀通道、東部過境高速等城市交通主動脈，快速通達全市各區域。
三大口岸：京基水貝城市廣場5公里范圍內，便捷通達羅湖三大口岸，高效鏈接香港，打造深港便捷生活圈。
雙站鐵路樞紐：距離深圳火車站約4公里，同時距離本京基水貝城市廣場直線距離約1.4公里，車程約7-8分鐘即可到達清水河站交通樞紐。

【生態公園環伺·盡享無敵景觀鮮氧生活】四重都市生態綠境為鄰：洪湖公園一路之隔，翠竹公園、圍嶺公園及人民公園3大公園環伺，與社區內園林、屋頂花園、城市綠地形成四重生態綠境，在家即可享受無敵景觀視野，盡享鮮氧生活，真正的一步繁華、一步靜謐。

【都薈繽紛繁華之上·縱攬無界繁華】自身配有9.5萬㎡的商業體量：潮流商業聚合龐大科技、金融、珠寶圈高質人群，租賃需求日益高漲；依托京基出色的商業運營能力，必將成為繼京基KKmall、KKone、南山京基百納廣場等Shopping Mall之后的又一商業標桿。此外，京基水貝城市廣場2公里范圍內商業體量超55萬㎡。4公里范圍還有深圳最繁華和高端時尚品牌的萬象城、KKmall、地王商圈等，享受眾多深圳高級國際品牌尊崇購物體驗。

【薈萃城市高配資源·低調中盡顯奢華】一站式名校資源環伺：京基水貝城市廣場自帶社區幼兒園，享受深圳羅湖區公辦中小學教育資源（具體以政府相關教育部門公告為準），呈現都市里的優越人文領地；3公里范圍內聚集三大醫院：深圳市人民醫院、深圳市羅湖區人民醫院、深圳市康寧醫院等三甲醫院，為健康保駕護航。

【40載城市輝煌與共·京基先見深圳未來】京基集團成立于1994年，總部位于深圳，輻射環渤海、珠三角及粵港澳大灣區等城市。房地產開發經營作為集團的核心主導產業，所開發京基水貝城市廣場涵蓋住宅、寫字樓、酒店等多種類型，其中于2011年建成的深圳地標——京基100城市綜合體，主塔樓高達441.8米高，更是深圳城市更新的典范之作。京基地產憑借豐富的城市更新經驗，再次執筆羅湖

水貝城市更新京基水貝城市廣場，匠筑約56萬㎡綜合體京基水貝城市廣場，涵蓋住宅、公寓、寫字樓和大型集中式商業，重塑羅湖的門戶作品。

【公園傳世名邸·即將重磅登場】約89-205㎡2-5房傳世名邸，套房式主臥設計，盡顯生活格調，IMAX級攬景陽臺，多重生態景觀盡攬，軒敞客廳待客聚會更從容。秉承京基地標品質，集自然資源、城市資源、人文資源等多重資源于一體，以其高瞻遠矚的視野和手筆，為城市帶來“公園地產”范本。京基水貝城市廣場不僅是一種顛覆以往的全新生活方式，更是城市峰層投資的明智之選。

京基水貝城市廣場戶型圖

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